CAPÍTULO I
Departamentos Lock Off, lofts y locales comerciales en un edificio de 1957, restaurado en Ladrón de Guevara.
*Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios sin previo aviso.
- Año original
- Restauración
- 1957
- 2027
- Contenido:
- Historia, ubicación, locales,
departamentos Lock Off, lofts.
MATUTE nace de la restauración de un edificio diseñado por Jorge Matute Remus, una de las figuras más importantes en la transformación urbana de Guadalajara.
Ingeniero, visionario y protagonista de una de las mayores hazañas de la ingeniería mexicana, Matute Remus entendía que el progreso no consistía en destruir el pasado, sino en encontrar nuevas formas de hacerlo avanzar.
Ese mismo espíritu dio origen a este edificio. Un espacio que también formó parte de la vida de Mathias Goeritz, artista fundamental para la cultura y la arquitectura moderna de México.
Aquí convivieron dos formas extraordinarias de transformar una ciudad:
La ingeniería que la construye.
Y el arte que le da significado.
Décadas después, esa historia continúa.
MATUTE recupera una pieza auténtica de Guadalajara para convertirla en un espacio contemporáneo, respetando su esencia y proyectándola hacia el futuro.
Porque algunas obras no terminan cuando se construyen.
Simplemente comienzan un nuevo capítulo.
Ladrón de Guevara es una de las colonias que representa el equilibrio entre tradición y evolución urbana de Guadalajara.
Sus calles combinan arquitectura de distintas épocas, áreas arboladas, gastronomía, espacios culturales y una ubicación privilegiada que la mantiene como uno de los entornos con mayor valor y permanencia de la ciudad.
MATUTE se encuentra en Av. de las Américas #24, Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jal., una zona con alta conectividad, rodeada de galerías de arte, restaurantes y tiendas.
Su diseño permite una visibilidad y una conexión directa con el flujo cultural y comercial.
3,490.42 m² construidos
- 16 Departamentos
- Lobby y acceso controlado
- 2 Locales comerciales
- Estacionamiento
- Tipologías de diferentes dimensiones
- Terrazas y patios privados
Superficies totales (interior + exterior) aproximadas. Toca un nivel para ver sus plantas.
Un nuevo capítulo
para habitar.
Cada espacio ha sido diseñado para preservar la identidad de la estructura original, incorporando materialidad sobria y soluciones actuales que dialogan con su contexto. *Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios sin previo aviso.
El proyecto integra 16 departamentos en una propuesta arquitectónica que reconoce el valor histórico del edificio y lo adapta a una nueva forma de habitar y convivir con la ciudad.
En los niveles 1 y 2 se conservan y restauran los ocho departamentos originales: tres recámaras, dos o tres baños completos y una de las recámaras en formato Lock Off.
Características de los departamentos Lock Off
De 119 a 160 m², terrazas incluidas
- 3 recámarasamplias, con clóset
- 3 baños completos2 baños completos en los departamentos 3 y 7
- Lock Offrecámara con baño y entrada independiente
- Acceso controladoa cada unidad
- Cocina integralcon cubierta de piedra
- Ubicación privilegiadaAv. de las Américas · Ladrón de Guevara
- Doble cristalen fachada de Av. de las Américas
- Aire acondicionadoen todas las unidades
- Pisos de pastahechos a mano
- Terrazas jardinadashasta 37 m², según unidad
- Estacionamiento1 cajón, con opción a elevacoches
- Solo 8 departamentoscuatro por nivel, restauración
*Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios sin previo aviso.
El último nivel del edificio se transforma en ocho lofts de una recámara. Cada uno se abre hacia su propio patio: un exterior privado, rodeado de vegetación, que extiende el espacio interior.
Espacios compactos y cálidos, resueltos en madera, con la misma materialidad sobria que recorre todo el edificio.
Características de los lofts
De 44 a 83 m², patio privado incluido
- 1 recámaraintegrada o independiente, según unidad
- Patio privadode 11 a 24 m², con jardineras
- Cocina integralcon cubierta de piedra
- Pisos de pastahechos a mano
- Acceso controladoa cada unidad
- Aire acondicionadoen todas las unidades
- Último nivelsolo 8 lofts en el roof
- Ubicación privilegiadaAv. de las Américas · Ladrón de Guevara
- Estacionamientoconsultar disponibilidad
MATUTE ofrece dos exclusivos locales comerciales en planta baja, cada uno con tres cajones de estacionamiento. Diseñados para integrarse con la propuesta arquitectónica del edificio y el entorno de la Colonia Ladrón de Guevara, estos espacios representan una oportunidad única para negocios que buscan prestigio, diseño y una ubicación privilegiada.
*Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios sin previo aviso.
Plantas
Cuadro de superficies
| UNIDAD | NIVEL | TIPO | m² INT | m² EXT | m² TOTAL |
|---|
Superficies aproximadas, sujetas a cambios sin previo aviso. Toca una unidad para ver su planta.
Materialidad y terminados
Una paleta sobria y honesta que dialoga con el edificio original: materiales naturales, hechos para durar y envejecer bien.
*Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios sin previo aviso.
*Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios sin previo aviso.
MATUTE no busca borrar el pasado, sino darle continuidad a través de una restauración sensible, funcional y vigente.
CAPÍTULO I
Av. de las Américas #24, Ladrón de Guevara
Guadalajara, Jalisco
Un proyecto de:
Las imágenes, plantas, superficies, acabados y especificaciones contenidos en este sitio son ilustrativos y de carácter informativo; pueden modificarse sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.